Друзья, здравствуйте. Мы (пара, 30+ лет. и еще 2 шикарные кошки) планируем приехать в Грузию в мае 2021 и пожить хотя бы год, может дольше. До этого в Грузии никогда не были, но жили (значит что провели 6+ месяцев) в 9 странах. Большую часть жизни в Северной Америке.

Посоветуйте пожалуйста где жить искать жилье исходя из критериев ниже. Нам так очень сильно помогли в Турции, мы выбрали почти идеальную локацию, надеюсь в Грузии тоже повезет. Заранее большое спасибо!

Обязательно:
- хороший климат. Зимой не холоднее +5 и без снега (если раз за зиму выпадет, то не беда, но чтобы не лежал днями), летом не жарче 25-26. Сейчас живем в пригороде Измира, климат идеальный 10 из 12 месяцев, но июль и август это удушающая жара...
- Тихо и спокойно, но не дальше чем 30 минут от города на машине. Нам не нужно жить в центре большого города на улице с барами, нам нужна тишина и покой. Желательно чтобы не было соседей на голове (в Турции даже в дальних поселках есть привычка что до соседа дотянуться можно, слышно все что говорят, кто когда душ принимает. Полное отсутсвие приватности). Или если это многоквартирник, то чтобы была нормальная шумоизоляция.
- Инфраструктура. Особенно ничего не надо, но асафльт свет, вода, интернет (хотя бы 4G, лучше конечно если оптика). Наличие хоть каких то магазинов в пешей доступности (пусть и минут 20 пешком).
- Постоянство. Знаю, звучит немного странно )), но мы сейчас живем в районе где летом население увеличивается раз в 10 (возле моря), приезжают туристы. Становится шумно, грязно. Не хотелось бы такого на новом месте.

Желательно:
- Горы рядом. Даже не столько море, хотя море конечно тоже +, но хочется красивых гор и вид на них
- Относительно большой город рядом (Батуми, Тбилиси)
- Относительно легко найти более менее новое жилье.

Вообще не важно:
- Все что связано с детьми, сады школы и тд. Детей нет, не планируем (и не очень любим, но это отношения к делу не имеет)
- "Пафосность". Не нужны бассейны, сауны и спортзалы в комплексе, охрана и тд. Конечно если это будет в добавок ко всем остальным пунктам то ок, но часто люди выбирают жилье именно по этому показателю.
- Общественный транспорт и удаленность от каких то центров ( в пределах разумного конечно, 20-30 минут мы всегда проедем)

P.S. посоветуйте пожалуйста сайты где смотреть жилье. Сейчас нашли myhome.ge