Новости с полей и огородов. ©

Сегодня звонит посредник, что ранее впаривал мне недвиж в Батуми.
Говорит, что у него для меня хорошая новость - увеличился выбор и снизились цены.
На что ему ответил, что это уже довольно давно не новость и цены всё продолжают снижаться.
Он согласился и... предложил рассмотреть инвест предложение по Польше.

SergiyUA писал(а): Сегодня звонит посредник

Покупать недвижимость через посредника это круто! Особенно в другой стране.

Orungal писал(а): Покупать недвижимость через посредника это круто! Особенно в другой стране.

Просто образчик комментарии из разряда "по существу сказать нечего, но нагадить просто обязан".

И таки да.
За квалифицированной услугой я обычно обращаюсь к специалистам, желательно лучшим в своей сфере.
Практически всегда это помогает не только сэкономить деньги, но и избежать серьёзных проблем, о возможности которых не специалист даже и не догадывался.
Возможно Вы поступаете иначе...
Ни кто не оспаривает Ваше право получать персональный негативный опыт.

Другое дело, что этот конкретный посредник мне показался не на столько квалифицированным, чтобы тратить на него своё время и деньги.
Имени (бренда) не называю, поскольку моё мнение будет сильно субъективно.

SergiyUA писал(а): Просто образчик комментарии из разряда "по существу сказать нечего, но нагадить просто обязан".

Да, в этом он спец. Воспитательница, которая какает

SergiyUA писал(а): За квалифицированной услугой я обычно обращаюсь к специалистам, желательно лучшим в своей сфере.

Имею достаточно большой опыт покупки недвижимости в Австралии (про Украину не знаю). Имею очень хороших знакомых агентов недвижимости. Услугами агентов недвижимости не пользовался НИ РАЗУ. Более того, выслушав их советы, что "сейчас самое время", поступаю ровно наоборот.

Агенту абсолютно наплевать, что вы купите, главное, что бы вы купили. Более того, если на рынке появляется исключительно выгодный вариант, агент купит его сам через подставных лиц для перепродажи.

Считаю покупку недвижимости в другой стране крайне рискованным делом именно потому, что не могу САМ разобраться в ценах и качестве.

ЗЫ. Кстати сказать, ребенок работает в частном инвестмент банке. Банк помогает богатеньким буратинам правильно инвестировать деньги на Поле Чудес. Так вот, в САМЫЕ сладкие проекты, банк инвестирует сам. Пару лет назад сын получил право инвестировать свои личные деньги в эти проекты. Это строго регулируется, ибо по сути это инсайд. Инвестиции есть малоприбыльные, прибыльные и высоприбыльные. Последние получают только особые клиенты. Особо трындеть об этом не вижу смысла, это сложнейшая индустрия.

irakly писал(а): Да, в этом он спец. Воспитательница, которая какает

"Просто образчик комментарии из разряда "по существу сказать нечего, но нагадить просто обязан".

Orungal писал(а): ребенок работает в частном инвестмент банке. Банк помогает богатеньким буратинам правильно инвестировать деньги на Поле Чудес. Так вот, в САМЫЕ сладкие проекты, банк инвестирует сам. Пару лет назад сын получил право инвестировать свои личные деньги в эти проекты. Это строго регулируется, ибо по сути это инсайд.

Ну вот... "спалили" противозаконную деятельность своего чада.
Сколько там лет отсидки положено за торговлю на инсайдерской информации?
Кажись от пяти и далее?

Orungal писал(а): Считаю покупку недвижимости в другой стране крайне рискованным делом именно потому, что не могу САМ разобраться в ценах и качестве.

Ваше право "считать" что угодно о чём угодно.
В смысле иметь своё мнение по любому вопросу...

Но разница между нами в том, что Вы "работаете на дядю", а я, благодаря инвестициям, работаю на себя... и только тогда, когда захочу.

SergiyUA писал(а): Но разница между нами в том, что Вы "работаете на дядю", а я, благодаря инвестициям, работаю на себя... и только тогда, когда захочу.

Очень коротко о принципе работы ЛЮБЫХ инвестмент компаний мира. Все цифры условно приблеженные.

Инвестмент компания берет деньги клиента и инвестирует их в 5-10-30 проектов. Полученную прибыль (если она есть), делят обычно так: 80% инвестору, 20% инвестмент компании. Сама инвестмент компания обычно тоже инвестирует, но не более 10%.

Теперь главное. Гиганты имеющие сотни миллионов и миллиарды баксов, просто физически не могут инвестировать сами, у них для этого нет соответствующих специализированных структур и они ВЫНУЖДЕННЫ прибегать к услугам инвестмент компаний. Когда вы вкладываете в 5-10 проектов, то в СРЕДНЕМ имеете прибыль.

Нищеброды вроде меня не могут вкладывать в 5-10 проектов (домов) просто у меня нет столько денег. Я покупаю 1-2 дома. Соответственно я пытаюсь купить САМЫЙ выгодный и не тратить деньги на услуги агенств.

Вы видимо очень богатый. Снимаю шляпу.

SergiyUA писал(а): Ну вот... "спалили" противозаконную деятельность своего чада.

Инсайд, это когда вы точно знаете, что завтра акции Н пойдут вверх. В нашем случае, он может только основываясь на собственном опыте и знаниях предполагать, что один проект будет более успешный, чем другой. Если бы компания знала это точно, она бы сама вложила все деньги в этот проект, а не занималась фигней.

ЗЫ. А вообще вы мне напоминаете пассажира самолета, который после пары рейсов, объясняет пилоту, как надо правильно управлять самолетом.